PREDAJ - pozemok Senica 4000m2
| Obec: | Senica |
|---|---|
| Okres: | Senica |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Pozemky |
| Typ: | Predaj |
| Typ pozemku: | Komerčná zóna |
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj atraktívny pozemok so schváleným územným plánom na výstavbu moderného multibrand centra – priestoru ideálneho pre autoservis či predajňu vozidiel. Lokalita zároveň ponúka zaujímavý potenciál aj pre budúcu bytovú výstavbu, čo z tejto investície robí všestrannú a perspektívnu príležitosť.
Charakteristika pozemku:
Rovinatá, mierne svahovitá trávnatá parcela sa nachádza v katastri mesta Senica na Obchodnej ulici, v blízkosti obchodného domu Kaufland, v kontakte s cestným telesom v urbanizovanom a stabilizovanom území.
Inžinierske siete:
Pred parcelou a z časti na parcele sa nachádzajú inžinierske siete so stanovenými ochrannými pásmami, ktoré musia byť návrhom stavby rešpektované.
Z funkčno-prevádzkového hľadiska, ako aj z hľadiska kompozično-priestorových väzieb, je plánovaná štruktúra determinovaná územno-plánovacími regulatívmi, väzbou na existujúcu zástavbu mestskej časti a predpokladaným rozvojom výstavby v bezprostrednom okolí.
Vjazd na pozemok nepravidelného tvaru je navrhnutý z južnej strany pozemku z cestnej komunikácie [Obchodnej ulice] – výjazd z areálu je navrhnutý na pozemok č. 3264/15, kde bude výhľadovo stáť obchodný dom, cez ktorý je navrhnutý prejazd a výjazd z areálu Multibrandu.
Na pozemku sa nenachádzajú žiadne porasty. V súčasnosti je pozemok bez využitia.
Doplňujúce informácie:
Na pozemku už prebehol archeologický prieskum, čím je splnená jedna z významných legislatívnych podmienok pred začatím výstavby.
Zároveň je možné k pozemku odkúpiť aj predošlý návrh architektonického riešenia pre automotive multibrand centrum, ktorý môže slúžiť ako základ pre ďalší rozvoj projektu.
Vlastnosti
Pozrieť na mape
Maklér
Martin Jurovich
Sales Director, Real Estate Agent
Martin verí, že úspešný predaj alebo kúpa nehnuteľnosti stojí na detailoch, dôvere a kvalitnej komunikácii. Má dlhoročné skúsenosti v oblasti obchodu a profesionálneho jednania s ľuďmi, pričom aktívne využíva princípy psychológie predaja, vďaka ktorým dokáže lepšie porozumieť motiváciám klientov a efektívne ich zastupovať. Je precízny, flexibilný a ku každému klientovi pristupuje individuálne. Vďaka výbornému time managementu dokáže reagovať promptne na požiadavky klientov, poskytovať im aktuálne informácie a zabezpečiť plynulý priebeh celého procesu. Jeho cieľom je zjednodušiť celý realitný obchod a dosiahnuť pre klientov čo najlepší možný výsledok.